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本月底將是端午節連續假期,許多民眾都會趁此返鄉、出遊,嘉義阿里山森林鐵路管理處為疏運大批旅遊人潮,宣布自5月27日至5月30日,期間將加開嘉義至奮起湖列車。端午連假對號列車座位,也將於5月12日上午6時開放網路訂票。

阿里山森鐵管理處表示,端午連假期間,從嘉義站至奮起湖站,每日開行上、下山各2列次(含原周六、日行駛班次),5月29日再加開309次、310次,分別上午8時30 分自嘉義站出發、下午1時自奮起湖站出發,為非對號的中興號列車。

上山(嘉義往奮起湖):

阿里山號車次1為每日行駛、每站停靠,車次11每日行駛,只停靠嘉義、北門;阿里山號車次3逢周六、日及假日行駛、每站停靠,阿里山號車次13逢周六、日及假日行駛,只停靠嘉義、北門。中興號車次311逢周日行駛、每站停靠,車次301也逢周日行駛、僅停靠嘉義與北門站。

下山(奮起湖往嘉義):

阿里山號車次10每日行駛,只停靠北門、嘉義,阿里山號車次2每日行駛、每站停靠;阿里山號車次12逢周六、日及假日行駛,只停靠北門、嘉義,車次6號則為各站停靠。中興號車次300逢周日行駛,停靠北門、嘉義,車次312也逢周日行駛、每站皆停。

若有打算趁連假期間前往阿里山的民眾,端午連假對號列車座位,將於下周(12日)上午6時開放網路訂票,可至網站訂購?

下面附上一則新聞讓大家時下最夯了解時事



根據台北市政府最新一批實價揭露資料顯示,由國際知名服裝設計師吳季剛設計、位於大安區四維路巷內的「縱橫天廈」行情曝光,登錄的實際成交價格在122~130萬元之間,約是當年開價的65~72折。

「台灣之光」吳季剛在2010年跨界設計的大安區豪宅「縱橫天廈」,當年建商開價每坪180~200萬元,結果揭露的實際成交價則是122~130萬元,大約是開價打65~72折。該建案位於8米巷內,基地面積僅245坪,不但在吳季剛操刀的話題加持下,導入時尚元素,據說不少貴婦買單,近期完工並陸續交屋,目前揭露的4戶,都是2010年時預售行情,每戶總價在1.1~1.2億元之間,含車位面積約115~123坪,每坪約122~130萬元,比開價約低3成左右。

住商不動產台北敦南店店長吳國源表示,四維路雖然位於大安區,不過,與旁邊的敦化南路相比,原本就有1成左右的門牌價差,縱橫天廈目前市場開價約在190-200萬元左右,但由於戶數不多,加上話題十足,比較少見有個案釋出。

另外,位於士林區中山北路7段、樓高22層的知名豪宅「天母紘琚」,2008年曾創下天母地區新天價,近日9樓也有一戶以2億元成交,拆算車位後達每坪達138.7萬元。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,若從單價看來,並未寫下新高,不過,2、3年前預售的豪宅最近都陸續完工,預估未來將有不少話題比價格更亮眼的豪宅出現。

徐佳馨分析,豪宅價格雖然有高低,但仍舊話題十足,豪宅同時滿足高資產客戶居住、置產、資產配置等多重需求,從2005年來,建商不斷推出豪宅,在市場轉折哪裡便宜之際,熱錢加持之下,富豪自然會有所抉擇,市場也將會持續上演「豪宅生死鬥」戲碼。

永慶資產管理協理黃增福也表示,近期天母地區市場買氣不算差,購買者大多以自住換屋族群為主,投資比重較低,由於目前市中心房價高漲,動輒喊到200~300萬元,對於喜歡寧靜優質的住宅環境的高資產人士來說,天母算是相當實惠的區域,如今QE暫不退場,估計將可對高資產人士信心產生相當程度的提振效果,豪宅產品後市並不看淡。



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